أطلقت بلدية دبي دليل تخضير المباني القائمة في إمارة دبي (Dubai Green Building Guidelines)، في توجهٍ استراتيجي يستهدف تحويلها إلى مبانٍ أكثر استدامة وكفاءة، مع تحقيق فوائد بيئية، واقتصادية، وتشغيلية متكاملة تدعم رؤية دبي للتنمية الحضرية المستدامة، وترسّخ مساعي وجهود بلدية دبي لتطوير قطاع البناء والتشييد ليكون أكثر ريادةً وتقدمًا وتنافسيةً عالميًا، وتعزيز الاستدامة البيئية والعمرانية، بما ينعكس إيجابًا على جودة حياة مجتمع دبي.
ويهدف الدليل إلى الارتقاء بالمستقبل العمراني والإنشائي، وتطوير الأداء التشغيلي للمباني القائمة، مع تحقيق التوازن الأمثل بين متطلبات الاستدامة والجدوى الاقتصادية للمُلاك والمستثمرين. كما يوفر إطارًا عمليًا تفصيليًا لتحديث وتهيئة المباني القائمة لتصبح أكثر استدامة، مقدمًا أفضل الممارسات والتوجيهات التطبيقية القابلة للتنفيذ، وتحسين كفاءة دعم اتخاذ القرار في مشاريع التحسين والتأهيل المستدام.
وسيسهم الدليل في رفع معايير كفاءة الموارد؛ وذلك من خلال تحسين وترشيد استهلاك الطاقة، والمياه، وخفض الطلب على الموارد الطبيعية. إلى جانب تحقيق أثر بيئي مباشر يتمثل بتقليل النفايات الناتجة عن عمليات التشغيل والصيانة، والحدّ من الانبعاثات الكربونية، مما يعزز الاستدامة البيئية الشاملة على مستوى المبنى والمدينة.
وعلى الصعيد التشغيلي؛ توفر المعايير الواردة في الدليل حلولًا هندسية فعّالة لخفض تكاليف التشغيل والصيانة على المديَين المتوسط والطويل، وترقية كفاءة الأنظمة والخدمات داخل المباني، إضافةً إلى دعم استدامة دورة حياة المبنى. كما سيرتقي بجودة البيئة الداخلية، بما يعزز راحة وصحة المستخدمين، ويرفع مستوى الأداء الوظيفي للمباني المشغولة. فيما سيرفع القيمة الاقتصادية والعمرانية والتشغيلية للمباني، مع تعظيم القيمة الاستثمارية للأصول العقارية، ليدعم بذلك تنافسية المباني في السوق العقاري.
وأكّدت المهندسة مريم المهيري، المدير التنفيذي لمؤسسة تنظيم وترخيص المباني في بلدية دبي، أن إطلاق الدليل يعكس حرص البلدية على مواصلة تمكين وتطوير وتنظيم قطاع البناء والتشييد، وتبني حلول استباقية مرنة، لتحقيق أهداف دبي في الاستدامة، ودعم التحول نحو مبانٍ أكثر استدامة، وذلك انسجاماً مع التوجهات الحكومية في تحقيق التنمية المستدامة، إلى جانب دعم تحقيق المستهدفات المحلية والعالمية للاستدامة البيئية والوصول لمبان صفرية الطاقة بحلول عام 2050.
وقالت: “يدعم الدليل مساعينا لصون البيئة العمرانية وتعزيز كفاءة استخدم الموارد، حيث يوفر إطارًا عمليًا وإرشادات تساعد ملاك ومشغلي المباني القائمة على تحسين كفاءة استهلاك الطاقة والمياه، وخفض الانبعاثات وتكاليف التشغيل والصيانة، وتعزيز جودة البيئة الداخلية، بما يسهم في رفع كفاءة الأصول العقارية، ودعم بناء بيئة عمرانية مستدامة توفر جودة حياة أفضل”.
وفي السياق نفسه، يسهم الدليل في الارتقاء بمستويات التكامل المؤسسي، حيث ينسجم مع منظومة أدلة وإرشادات الاستدامة والمباني الخضراء المعتمدة لدى بلدية دبي، ما يدعم السياسات الحكومية المتعلقة بالتنمية المستدامة. كما يسهل على الاستشاريين والمهندسين ومالكي المباني الوصول إلى الإرشادات المعتمدة، وتطبيقها بدقة وسلاسة. ويمكن الاطلاع على الدليل عبر موقع بلدية دبي من خلال الرابط التالي: (dm.gov.ae).